住过公租房的人后悔吗-住过公租房的人后悔吗 公租房优缺点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住过公租房的人后悔吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住过公租房的人后悔吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 住过公租房的人后悔吗外地人入住北京公租房有多难？
2. 如果政府建盖了大量的公租房？则北上广深的房价会猛跌吗？

住过公租房的人后悔吗外地人入住北京公租房有多难？

住过公租房的人后不后悔因人而异。

　　1公租房是面向本市中等偏下收入住房困难家庭，新就业职工、外来务工人员等对象出租的保障性住房，一般住过公租房的人都不会后悔。

　　2.住过公租房的人，一般都只刚需族。他们符合公租房严格的申请条件，公租房做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益，不会后悔。

　　3.但是随着在公租房内的居住，一些人也会感到后悔。比方说最早入住是一对新人，房屋的面积居住比较合适。但后来因为生了孩子，导致居住比较拥挤，因而后悔。

　　4.一般公租房都处于郊区等地段，因此周围的设施比较差，甚至买东西也不方便，交通不便利，孩子上学大人上班比较困难，这也是住过公租房的人后悔的原因之一。

不后悔，公租房的价格是非常低廉的，并且地理位置都是蛮不错的，不管是生活还是出行都是比较便利的。公租房的房屋质量也是有保障的，完全是不需要担心的。

外地人申请公租房很难的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

如果***建盖了大量的公租房？则北上广深的房价会猛跌吗？

世界上从来没有如果！今后也不会有如果。

对没有可能出现，又不会发生的事情，虚构事实，在头条问答上提问，容易误导人们的正常思维，会使社会底层弱势群体，在北上广打工租房居住，一辈子在北上广买不起房子的普通老百姓，对社会产生太高的期望值。

世界上万事万物，往往期望越高，失望越大！

所以；我认为这个关于如果……的问题，命题不对，事实不成立，客观不存在，是个虚构的问题，在这里根本没必要展开回答。

我说的事实，你满意吗？欢迎大家发表意见，点评，评论。

感谢邀请回答这个问题，对于公租房的建设其实很多地方都在持续推进中（包括廉租房等）开始这样的住房建设目的也很清楚，就是为了希望通过加大市场的住房供应来稳定房价，但是只能说效果一般般，甚至说对于房价上涨的抑制作用微乎其微。为何进行了这么久公租房和廉租房建设或很多城市的房价还很难维持稳定，还是在涨涨不止？借此机会简单谈谈我的的观察。

公租房、廉租房的建设只是解决居民居住问题，解决不了***分配不均衡问题

过去一段时间（2008年左右）公租房（廉租房）的建设在全国很多城市都在如火如荼的进行中，当时也被寄托了承担稳定房价的作用，但是实行这么多年后大家都发现一个问题，公租房根本解决不了高房价问题，只能解决部分人的居住问题，其作用其实与后来实行的棚改房作用一致。为何会是这样？我国房产问题（其实全球都一样）其实是金融问题，不是单纯的市场供应问题。几点观察：

第一、公租房建设也需要成本，这些成本其实跟进行棚改差不多，公租房只是解决了住房问题，解决不了***问题。为何这样说？多数购房者购房的目的并不是为了解决住房问题，更多的是为了资产保值或者投资。刚需一族虽然存在，但是在我国来说所谓“纯刚需”几乎是不存在的，因为无论是城市居民还是农村居民或多或少都有地方居住。之所以很多在大城市的朋友都称自己为刚需，主要还是因为在大城市（或者工作的城市）没有住房。为何大家要在城市定居？其主要原因还是因为***分配问题，农村或小城镇的优质***太少无法满足就业、医疗等需求是根本。

第二、房价高低其实也是房产背后***的集中体现，无论哪所城市房价最高的区域绝对是优质***最聚集的区域。这点无论是在我国一线城市北上广深还是全球其他任何城市都是一样的，***问题并不是依靠公租房能够解决的，哪怕是解决了住房问题，但是享受***的这个“资格”还是解决不了。换句话说，优质***并不是任何人都有享受的机会的，这在任何国家都是一样。

第三、包括北上广深等城市房价过高的原因，除去房产供需关系外，资本的逐利性也是重要原因。很多朋友都认可这样一句话：过去20年是房地产行业的黄金期。为什么会这样？因为房产行业过去20年确实是最赚钱的行业，可以说房产、金融和互联网这三个行业在全球来说都是最赚钱的三大行业，其根本原因还是因为这几个行业都有天然“垄断性”。在资本的追逐下，房价不高都不现实，大家明白下每年我国最精英的一批人都步入哪几个行业了，大家就懂了。

新加坡的全民***房政策让国人很受启发，但是在我国行不通

前些年的时候，新加坡的全民***房政策引起了国人很多的共鸣，都认为新加坡的政策值得我们学习。***大力的公租房和廉租房入市，然后解决居民住房问题。实际情况是我国人口众多，城市土地***严重不足的事实是完全不适合的，个别区域或许可行，一线等大城市实行不现实，几点观察：
第一、从市场角度来看公租房建好后出租给承租人，其效果与安置房没有区别，除去降低或稳定租房市场外对于房价影响几乎为零。大家要搞清楚一个问题，租房市场和房产市场是两个不一样的市场。租房市场或许可以用完全的市场原理来解释，来调控；但是房产市场是完全不行的，仅仅地方财政收入50%来自于土地财政就不会允许房价有大规模的下行（哪怕是我国一线城市财政收入也离不开房地产行业）。

第二、支撑房价其实不是市场需求，资本更重要。为何这样说？在我国多次房产调控历史上，曾经多次希望通过加大土地供应（房产供应），增加刚需户型来稳定房价，但是结果都事与愿违。为何会这样？原因就是因为资本！历史的经验也告诉我们一旦***用金融手段来进行房产调控，那么房价稳定就是妥妥的。因为什么？房企的高负债率！房子短时间卖不出去不可怕，怕的是突然融资遇到困难。2019年到目前为止破产企业已经破了400家，主要原因还是因为融资遇到问题。高达70%负债率的房企，一旦资金流动遇到问题，那么破产就是早晚的事情。在破产与降价面前，是你你选择什么？肯定是降价，起码是不涨价。

综上，感谢题主的提问，***推动的公租房建设其实际就是民生工程，或许可以解决部分人的居住问题，但是根本解决不了房价问题。我还是秉持一个观点：我国房价问题不是供需问题，而是金融问题。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于住过公租房的人后悔吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住过公租房的人后悔吗的2点解答对大家有用。